¿Es seguro comprar un terreno en Mérida?
Sí, siempre que verifiques el predio antes de firmar. Confirma que sea propiedad privada con escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad, pide el certificado de libertad de gravamen, revisa el uso de suelo y la factibilidad de servicios, y formaliza la compra ante notario. La urgencia por apartar es la primera señal para detenerte a revisar.
¿Qué diferencia hay entre un terreno ejidal y uno de propiedad privada?
Un terreno de propiedad privada tiene escritura y se vende libremente ante notario. Un terreno ejidal pertenece a un núcleo agrario: para venderse a cualquier comprador primero debe obtener el dominio pleno, aprobado por la asamblea ejidal, y después inscribirse en el Registro Público de la Propiedad. Sin ese proceso, el comprador no recibe una escritura.
¿Qué hace un consultor comercial para un desarrollo inmobiliario?
Ordena cómo se va a vender el proyecto: define la planeación comercial por etapas, la estrategia de marketing y los canales, la estructura y metas del equipo de ventas y los indicadores que se revisan cada semana. El objetivo es que la velocidad de venta y el margen respondan a un plan medible.
